Mitmekorruseliste elamute trepikodade küte: milline peaks olema temperatuur

Trepikodade kütmist reguleerivad kehtivad õigusaktid, samuti normatiivdokumendid - GOST ja SanPiN. Vastavalt nende nõuetele peaks isegi talvel minimaalne temperatuur sissepääsus olema +14°C. Kui see tegelikult on madalam, on vaja see asjaolu fikseerida ja esitada avaldus fondivalitsejale. Kuidas seda teha, kirjeldatakse allpool.

Temperatuuristandardid sissepääsu juures

Trepikodade küte toimub vastavalt normatiivdokumentide nõuetele. Üks neist on GOST 30494-2011, mis näitab, millist temperatuuri tuleks külmal aastaajal säilitada. Optimaalsed näitajad on järgmised:

• Korteritevaheline koridor, esik 18-20 kraadi;
• trepiastmed, fuajee, sissepääs ise 16-18 kraadi.

Sama dokument määrab ruumide lubatud temperatuuri:

• korteritevaheline koridor, esik 16-22 kraadi;
• trepikojad, fuajee, sissepääs 14-20 kraadi.

Sarnased nõuded on küttele kortermaja sissepääsus ja SanPiN 2.1.22645-10-s. Seega, isegi talvel peaks sissepääs olema üsna soe – mitte alla +14°C.

Tegelikult on temperatuuri alandamine lubatud ainult hädaolukorras. Pealegi tuleb see kiiresti kõrvaldada - 4 kuni 16 tundi.Soojusvarustuse seiskamise koguaeg nii korteris kui ka sissepääsus ei tohiks ületada 24 tundi kalendrikuus.

Kütte eest tasumise kord sissepääsu juures

Korruselamute trepikodade kütte eest tasuvad kõik majas elavad omanikud, samuti elu- ja/või mitteeluruume kasutavad üürnikud. Kuni viimase ajani oli erinevaid arvutusmeetodeid - vastavalt arvesti näitudele (kui see on paigaldatud) või vastavalt standarditele.

Alates 1. juunist 2021 kinnitati aga kogu Venemaal uus korraldus. Vastavalt valitsuse määruse nr 344 muudatustele toimub korterelamu sissepääsu kütmine ainult vastavalt antud piirkonnas vastuvõetud standardile. Kviitungitel on näha erinevaid summasid, kuid igal juhul ei tohiks need ületada standardväärtust.

Ülejäänud maksereeglid ei ole muutunud ja kehtivad tänaseni:

1. Arveldusperiood on üks kalendrikuu.
2. Maksesüsteemiks on krediit, s.o. Esiteks saab tarbija teenuse täies mahus kätte ja alles siis peab tasuma.
3. Tasuda tuleb järgmise kuu 10. kuupäevaks – vastasel juhul on kommunaalettevõttel õigus nõuda viivist iga viivitatud päeva eest, samuti pöörduda kohtusse sundinkasse.
4. Tasu makstakse kas ainult kütteperioodil või võrdsetes osades kogu aasta 12 kuu jooksul.

Mida teha, kui sissepääsus on külm

Kui sissepääsu temperatuur on alla kehtestatud piiride, peate toimima järgmiselt.

1. Dokumenteerige fakt - tehke termomeetri näidud (soovitavalt mitu), tehke fotosid ja videoid.
2. Esitage avaldus fondivalitsejale (soovitav on võtta ühendust kõigi sissepääsu elanikega).
3. Oodake spetsialisti saabumist ja koostage akt.

Järgmisena peate nõudma põhjuse tuvastamist ja kõrvaldamist. Seda võib seostada nii küttesüsteemi enda kui ka muude teguritega, näiteks vanad soojustamata aknad, külmuvad seinad jne. Tavaliselt on eliminatsiooniperiood 30 kalendripäeva.

Kui riket ettenähtud aja jooksul ei leita ja sissepääsus on endiselt külm, on omanikel ja üürnikel õigus esitada nõue kohtusse. Kui juhtum lõpeb nende kasuks, on fondivalitseja kohustatud mitte ainult põhjuse kõrvaldama, vaid ka kogu perioodi kohta ümber arvutama.